Nachhaltige Eigentumswohnungen in Köln-Weidenpesch
Das grüne Wohnquartier Simonsveedel in Köln-Weidenpesch bietet nachhaltige Eigentumswohnungen und eine Vielzahl von Angeboten für Spiel, Sport und Erholung. Mit seiner idealen Anbindung an das Radwegenetz, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der guten Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt per Straßenbahn ist Simonsveedel perfekt gelegen. Besonders hervorzuheben sind die barrierefreien Grundrisse mit Loggia oder Terrasse sowie die komfortable Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar und energieeffizient konzipiert.
Umweltfreundliche Bauweise und Energieeffizienz
Die Neubauten im Simonsveedel entstehen als Effizienzhäuser 55 EE, wobei mindestens 55% der Wärmeversorgung aus erneuerbaren Energien stammt. Wärmepumpen übernehmen hier den Großteil der Arbeit, unterstützt durch lokal erzeugten Strom. Dieses Konzept sorgt nicht nur für umweltfreundliches Wohnen, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus bietet das Wohnquartier zahlreiche Fahrradstellplätze, eine Leihstation für Fahr- und Lastenräder sowie eine Carsharing-Station – alles im Sinne einer nachhaltigen Mobilität.
Hoher Wohnkomfort und umfassende Sicherheit
Simonsveedel verspricht hohen Wohnkomfort durch moderne Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Die Wohnungen sind alle barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine Festpreisgarantie sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle Neubauten. Investoren profitieren zudem von steuerlichen Vorteilen durch die Möglichkeit zur degressiven Abschreibung neu gebauter Immobilien seit dem 27. März 2024.
